一群中產在京郊過美式生活房價10年漲3倍(圖)

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北京延慶，原鄉美利堅別墅。開發商稱，這個項目「原風原貌展示了美國西部的情景與生活以及木屋文化」。原標題：美國夢！中產們在北京郊區拷貝美國生活，有些人甚至從未去過在北京的郊外，有一群中產階級試圖過上完全美國式的生活。據美國《紐...

北京延慶，原鄉美利堅別墅。

開發商稱，這個項目「原風原貌展示了美國西部的情景與生活以及木屋文化」。
原標題：美國夢！中產們在北京郊區拷貝美國生活，有些人甚至從未去過
在北京的郊外，有一群中產階級試圖過上完全美國式的生活。
據美國《紐約時報》12月8日報道，在北京的郊區，有一個完全模仿美國懷俄明州很有名氣的牛仔度假小鎮「原鄉美利堅」，取自「傑克遜霍爾(Jackson Hole)」。
這個小鎮的開發商名為居易置業，為居易國際的全資企業。據其官網介紹，該項目位於北京的郊區——延慶，總面積1507畝。項目介紹稱「原鄉美利堅」的產品形態是美國Alan Mascord Design Associates.Inc設計的平均面積僅150平米的小獨棟，容積率僅為0.18。
開發商稱，這個項目「原風原貌展示了美國西部的情景與生活以及木屋文化」。
這個小鎮里，街道和建築物都有美式的名稱，居民們住在名叫阿斯潘(Aspen)、麋鹿(Moose)及66號公路(Route 66)等街道旁帶有寬大後院的木結構房屋裡，他們還在名為「韋恩堡」的食堂里吃飯。
過美國人的生活
《紐約時報》報道稱，中國的「原鄉美利堅」迎來的第一批居民，都是開着奧迪或路虎來的，他們的後備箱里裝滿了法國紅酒，銀行賬戶里有大筆存款。
和其他打着海外樓宇外觀而實際依然充斥中國味道的小區不同，這些人試圖過一種完全美式的生活。
居住在這個小鎮里的投資高管秦友（音譯）在一家私募股權公司工作，他從沒去過美國，在這裡擁有一棟六居室的住所，其中有一個鯉魚池，一棵聖誕樹，還有他引以為傲的「美式」踢腳線電暖氣。
與秦友一樣，從未去過美國的60歲的退休軍隊職員高梓在「原鄉美利堅」組織了一個油畫俱樂部。在這個社區，有超過100個類似的俱樂部，包括童子軍聚落、棒球聚落等，所有的課程都是免費的。
每周日，居住在「原鄉美利堅」的一些居民在會在教堂做禮拜，而這個教堂並沒有區分教派。
然後，穿着法蘭絨襯衫、運動褲和運動鞋——所謂真正的美式裝扮的居民，會聚集在附近的俱樂部，享用自助餐，以「美式豬排」、熏鮭魚及根據當地口味烹飪的木耳為特色。
他們喝得都是進口紅酒，小鎮上還有品酒屋、New Age溫泉浴場。
他們還試圖遵循美國人的價值觀。
在這裡，彼此陌生的住戶在風景優美的道路上散步時碰見，會相互打招呼，親熱地用昵稱叫對方，比如「香草」、「小獅子」和「老混混」。這在中國其他的封閉式社區很少見到。
「我們經常不知道彼此的真名，也不問對方做什麼工作，」40歲的孟普（音譯）說，她是這裡的住戶，她給其他居民提供插花、刺繡和烘焙課程。
《紐約時報》報道稱，開發商希望讓居民全年都居住在這裡，因而建立了學校，以及200套中等面積的公寓，每套價值約15萬美元。

原鄉美利堅小鎮內部圖
設計者：全然不是那回事兒
雖然居民們覺得自己融入了美國，但據美國《大西洋月刊》2014年12月3日的報道稱，美國傑克遜霍爾度假村的設計者艾莉森•史密斯稱，中國的這個「傑克遜霍爾」小鎮全然不是這麼回事兒。與其說度假村是完全按照「傑克遜霍爾」的樣子建造的，還不如說建造這個小鎮和房子的靈感完全來源於傑克遜霍爾。
《大西洋月刊》報道稱，史密斯表示，開發商不僅被美國傑克遜霍爾鎮的獨特性所吸引，還意識到這個現代化小鎮的地皮有多麼昂貴。而且還稱，在美國這裡是頗受富人歡迎的度假目的地。在美國，著名的黃石國家公園、大提頓國家公園以及台頓橋國家森林保護區都在傑克遜霍爾。2006年，史密斯受邀成為這個度假村項目的咨詢顧問。那時，這裡只有幾座別墅，而且風格也不統一。史密斯參與之後，開發商才決定開始動工。史密斯說：「他們很希望把度假村打造成一個頗有『美國味兒』的度假勝地。我們當時給出了好幾種方案，但他們(開發商)一下子就被傑克遜霍爾的風格給吸引了。」
而在中國，史密斯評論稱，這個度假村裡的房子比美國的傑克遜霍爾的房子小一號，中國的這個「傑克遜霍爾」小鎮全然沒有什麼田園氣息。

原鄉美利堅小鎮內部圖
十年房價漲了三倍
即使如此，開發商的「美國夢」概念依然獲得了豐厚的回報。
在《大西洋月刊》的報道中稱，史密斯表示中國「原鄉美利堅」第一批樣板房的售價在18萬到33萬美元之間，但現在這些房屋的價值已經翻了三倍。
《紐約時報》的報道則寫道，簡樸的入門級房屋售價約為62.5萬美元。較大的房屋——原鄉美利堅的開發商稱之為城堡——還附帶葡萄園，售價接近800萬美元。正在籌備中的還有2000座聯排別墅，打算以北加州紅酒郡為風格。報道援引開發商居易國際的話稱，該項目共有1500棟房屋，其中超過90%的房屋已經售出。
《紐約時報》也提及，自從十年前售出第一套房子之後，房價已經增長了三倍。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）沒有聯繫到居易國際負責人劉向陽。在有關這個北京地產商的公開報道中，他被描述成「黃帝內經心靈學的創始人，致力於探求心靈的深度」。
北京某開發商的市場部人士告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），雖然開發商宣傳項目位於北京郊區，但從地理位置來看，項目其實大部分建於河北懷來縣。
「可能出了大門是北京，進去就是河北了」，這一人士這樣形容。他向記者表示，銷售情況並沒有報道所描述的那麼好。

[圖擷取自網路，如有疑問請私訊]