民眾對房市信心不足　朱雲鵬：大家都擔心自己買到高點

▲房市信心不足，中央大學台經中心兼任研究員朱雲鵬認為，主要是民眾擔心自己買到高點。（圖／記者趙曉慧攝） 大 中 小 中央大學台經中心今（28）日公布3月消費者信心指數（CCI）小跌至81.34點，其中「購買耐久財時機」指標下降最多，台經中心兼任研究員朱雲鵬指出，主因是台灣目前房價太貴，民眾擔心自己買到高點，成為最後一隻老鼠。目前台北市房價所得比為16倍，但理想狀態應該是6到8倍。在今日公布的6大指標當中，降幅最多指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，此次調查為91.35點，月減1.95點。中央大學台經中心主任吳大任也指出，這項指標前2年是信心呈現樂觀的超過100點，現在跌至91.35點，顯示信心呈現悲觀。他表示，但政府已感受到房市景氣往下走，導致打房的政策轉向，央行在最近解除信用管制，這可以緩和房市下跌的速度。吳大任進一步說，目前新成屋的供給量太大，短期內賣壓不容易去化，需要更長時間，央行已解除信用管制，若再加上台灣經濟改善，可避開房市崩盤的風險。


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