打房奏效　買怕套牢　揭105位神祕客搶租北市17豪宅

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▲政府為了實現居住正義拚命打房，導致豪宅買氣大衰退。（圖／本報資料照片）大中小政府為了實現居住正義拚命打房，導致豪宅買氣大衰退，根據大師房屋統計，去年1月至10月，台北市總價新台幣2億以上的豪宅，成交案件只有79件，扣除新成屋，「中古豪宅」買賣移轉只有12戶！近年來，政府將打房視為主要經濟政策之一，陸續實行奢侈稅、豪宅稅以及房地合一稅等，加上大環境經濟不景氣，不僅小老百姓購屋轉向觀望，連大老闆們也趨於觀望，不再豪氣下訂，導致房屋交易量持續下探，業者估計今年全台房仲恐會減少1,500至2,000家。也因此，大老闆們精打細算後，認為「買不如租」，順勢帶動一場「租豪宅」的市場遊戲。時下也有不少名人打定「只租不買」的主意，知名部落客貴婦奈奈就是個例子。照理說，她與開設醫美診所的先生，要攢下一間豪宅並非難事，但貴婦奈奈卻公開表示，寧願月花新台幣5萬元，租下位於南港軟體園區的50坪、雙車位小豪宅，將省下的錢花在出國旅遊、品嘗美食，讓生活品質不受房價漲幅及房貸支出影響，相當符合現今房價高漲、持有稅率不斷增加的房市走向。不過目前想租豪宅的大老闆很多，釋出的物件卻太少，時下至少有105位富豪捧著錢排隊，希望住進叫得出名號的17處豪宅，例如「台北信義」「文華苑」等，這些豪宅卻僅有23戶在租賃市場待價而沽。