土壤液化潛勢區即將公布　房仲推民間版老屋健檢

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▲建物結構補強、外牆拉皮或是公寓增設電梯，都受理申請補助。（圖／都市更新處提供）大中小小年夜的南台灣大地震，讓「土壤液化」及「房屋結構安全」成為年後購屋的關鍵，經濟部即將在月中公布全國土壤液化潛勢區，有房仲業者率先推出民間版老屋健檢服務，協助民眾了解自有建物的結構安全。南台灣大地震後，大家都很關心住家是否位於土壤液化潛勢區，信義房屋提醒，建物本身結構是否安全，才是最重要的關鍵，以人口最密集的台北巿為例，過去25年來台北市發生4352次地震，其中105次為有感地震，並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡，建議民眾對於土壤液化不用驚慌，反而更該注意建築結構安全。台南永康維冠大樓的倒塌，也震出全國80多萬棟30年以上老屋安全警訊，中央、地方接連推出「老屋健檢」，目前內政部開放老屋健檢的對象需以一幢（棟）為申請單位，有成立管委會的社區，由管委會代表申請，沒有管委會的公寓大廈，則需有該棟1/2以上的區分所有人同意，並推派一人代表向當地縣市政府申請，程序頗為繁複。信義房屋指出，以法令來看，921大地震後法令規範較嚴謹，要求房屋耐震度更高，因此可將民國88年當做中古屋耐震安全標準的分水嶺，而為讓民眾更了解自有建物的結構安全，自下周一（14日）起，針對民國88年9月21日（含）前竣工且總樓層6樓（含）以上，位在雙北、桃園、新竹、台中、彰化等地的住宅建物，推出「免費老屋健檢」專案服務活動，4月30日活動截止前新簽立委託期90天以上的專任委託，即可申請具檢測技術相關資格的專業建築師或土木技師免費現場勘查，進行建物結構安全初估。如果沒有換屋的打算、但又對現在住的房屋結構存疑，也可到信義房屋的全國各分店免費索取「地震後住宅結構安全自我檢查提醒事項」及「裂縫觀測表」，依圖示說明目視檢查屋況是否有安全疑慮，以維護居住安全。

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